Διπλό θα είναι το όφελος που θα έχουν οι φορολογούμενοι που διαθέτουν μικρή ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας έως 60.000 ευρώ και χαμηλά εισοδήματα.

Ο ΕΝΦΙΑ που θα κληθούν φέτος θα είναι αρχικά μειωμένος κατά 30% σε σχέση με πέρυσι και πάνω στο μειωμένο ποσό θα υπολογιστεί και η έκπτωση 50% λόγω μικρού εισοδήματος

Ένας φορολογούμενος χωρίς παιδιά με ετήσιο εισόδημα 7.000 ευρώ που διαθέτει ένα ακίνητο αξίας 60.000 ευρώ θα κληθεί να πληρώσει ΕΝΦΙΑ μειωμένο κατά 30% σε σχέση με το 2018, ποσό το οποίο στη συνέχεια θα μειωθεί επιπλέον κατά 50% λόγω πενιχρού εισοδήματος.

Σημειώνεται ότι έκπτωση 50% στον ΕΝΦΙΑ χορηγείται στον φορολογούμενο, τον ή τη σύζυγο και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του εφόσον πληρούνται σωρευτικά οι εξής προϋποθέσεις:

Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου φορολογικού έτους δεν υπερβαίνει τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος.

Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματα ο υπόχρεος δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, ο ή η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του, λαμβανομένου υπόψη του ποσοστού συνιδιοκτησίας και του είδους του δικαιώματος, δεν υπερβαίνει τα 150 τετραγωνικά και η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας, όπως αυτή προσδιορίζεται για τον υπολογισμό του συμπληρωματικού φόρου, δεν υπερβαίνει το ποσό των 85.000 ευρώ για τον άγαμο, των 150.000 ευρώ για τον έγγαμο (και τον ή τη σύζυγό του ή τη μονογονεϊκή οικογένεια) με ένα εξαρτώμενο τέκνο και των 200.000 ευρώ για τον έγγαμο (τον ή τη σύζυγό του και τα εξαρτώμενα τέκνα τους ή τη μονογονεϊκή οικογένεια) με δύο εξαρτώμενα τέκνα και
Ο φορολογούμενος, ο ή η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του είναι φορολογικοί κάτοικοι Ελλάδας.

Μειώνεται ο ΕΝΦΙΑ: Κατατέθηκε τροπολογία!

Μείωση του ΕΝΦΙΑ, κατατέθηκε τροπολογία την οποία κατέθεσε η Βουλή την Τετάρτη.

Με την τροπολογία γίνεται βελτίωση στην ψηφισμένη μείωση του 30% για ακίνητα αξίας ως 60.000 ευρώ. Επί της ουσίας, η μείωση φόρου συνεχίζει να είναι 30%, ακόμα κι αν η αξία των ακινήτων ξεπερνά τις 60.000 ευρώ, αρκεί να μην ξεπερνά τα 100 ευρώ που είναι το πλαφόν της μείωσης. Η δεύτερη βελτίωση που φέρνει η τροπολογία είναι ότι στην αξία της ακίνητης περιουσίας δεν συνυπολογίζονται τα αγροτεμάχια, για το ύψος των εκπτώσεων του ΕΝΦΙΑ.

«Αφενός προβλέπεται ότι όταν η μείωση του 30% είναι μικρότερη ή ίση των 100 ευρώ, τότε αυτή λαμβάνεται ολόκληρη και, αφετέρου, διευρύνεται ο αριθμός των φορολογουμένων, οι οποίοι θα λάβουν τη μείωση, γιατί στην αξία της ακίνητης περιουσίας που λαμβάνεται υπόψη για τη χορήγησή της δεν συνυπολογίζεται η αξία των γηπέδων εκτός σχεδίου πόλης ή οικισμού των φορολογουμένων», αναφέρει η αιτιολογική έκθεση της τροπολογίας για τον ΕΝΦΙΑ.

ενφια

«Oταν η συνολική αξία της ως άνω ακίνητης περιουσίας υπερβαίνει το ποσό των 60.000 ευρώ και η μείωση του προηγούμενου εδαφίου δεν υπερβαίνει τα 100 ευρώ, εφαρμόζεται η μείωση κατά 30% του πρώτου εδαφίου. Όταν η συνολική αξία της ως άνω ακίνητης περιουσίας υπερβαίνει το ποσό των 60.000 ευρώ και η μείωση του πρώτου εδαφίου υπερβαίνει τα 100 ευρώ, το τελικό ποσό της μείωσης περιορίζεται στο ποσό των 100 ευρώ, μειωμένο κατά 0,7 του ευρώ ανά 1.000 ευρώ ακίνητης περιουσίας για το ποσό άνω των 60.000 ευρώ. Στη συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας της παρούσας παραγράφου δεν συνυπολογίζεται η αξία των δικαιωμάτων επί των γηπέδων εκτός σχεδίου πόλης ή οικισμού», αναφέρει η τροπολογία για τον ΕΝΦΙΑ.

Η τροπολογία για τη μείωση του ΕΝΦΙΑ
«Από τις προτεινόμενες διατάξεις επέρχεται απώλεια των εσόδων του κρατικού προϋπολογισμού, από τον επαναπροσδιορισμό της μείωσης του ΕΝΦΙΑ, το ύψος της οποίας δεν μπορεί να προσδιορισθεί καθόσον εξαρτάται από πραγματικά γεγονότα (αριθμό φυσικών προσώπων που θα ενταχθούν στη ρύθμιση κλπ», επισημαίνει το Γενικό Λογιστήριο του Κράτους, για την τροπολογία.

Για οποιαδήποτε ερώτηση εδώ

ΜΠΟΝΑΤΣΟΥ ΤΕΤΑ Λογίστρια – Φοροτεχνικός

Αφήστε μια απάντηση

Η ηλ. διεύθυνση σας δεν δημοσιεύεται. Τα υποχρεωτικά πεδία σημειώνονται με *