Οι δήμοι της χώρας, με τους περιορισμούς της πανδημίας, βρίσκονται αντιμέτωποι με ένα τεράστιο όγκο δηλώσεων επιφανειών ακινήτων που υποβλήθηκαν στο πλαίσιο εφαρμογής της ρύθμισης οικειοθελούς αποκάλυψης αδήλωτων τετραγωνικών μέτρων.
Η προθεσμία εκκαθάρισης των στοιχείων από τους δήμους έχει παραταθεί έως τις 31 Μαρτίου, αλλά υπάρχει η εκτίμηση ότι θα παραταθεί εκ νέου, καθώς ο όγκος της δουλειάς ξεπερνά τα όρια αντοχής των υπηρεσιών. Μόλις ολοκληρωθεί η εν λόγω διαδικασία, τότε τα επικαιροποιημένα στοιχεία για τις επιφάνειες των ακινήτων θα διαβιβαστούν στον ΔΕΔΔΗΕ προκειμένου να αναπροσαρμοστούν οι χρεώσεις δημοτικών φόρων και δημοτικών τελών στους λογαριασμούς ηλεκτρικού ρεύματος των 3,1 εκατομμυρίων δημοτών που εντάχθηκαν στη ρύθμιση.
Σε δόσεις η εξόφληση
Τα ποσά των επιπλέον δημοτικών φόρων και δημοτικών τελών θα εξοφληθούν σε 24 μηνιαίες δόσεις. Το ελάχιστο όριο κάθε μηνιαίας δόσης, πλην της τελευταίας, θα είναι τα 10 ευρώ για φυσικά πρόσωπα και τα 50 ευρώ για τα νομικά πρόσωπα.
Όσοι, λοιπόν, ιδιοκτήτες ακινήτων δεν εντάχθηκαν στη ρύθμιση θα έχουν τη δυνατότητα να ενταχθούν σε μια νέα, η οποία θα είναι επίσης ευνοϊκή. Οι πύλες της ηλεκτρονικής πλατφόρμας για τα αδήλωτα τετραγωνικά αναμένεται να ανοίξουν και δίνοντας δεύτερη ευκαιρία στους πολίτες να εμφανίσουν στους δήμους την πραγματική επιφάνεια των ακινήτων τους με την επιβολή μικρότερου πέναλτι προσαυξήσεων.
Το επόμενο διάστημα αναμένεται να κατατεθεί στη Βουλή η νομοθετική διάταξη που θα δίνει τη δυνατότητα στους ιδιοκτήτες ακινήτων να δηλώσουν τα «ξεχασμένα» τετραγωνικά με επιβολή μικρότερων προσαυξήσεων επί των οφειλών με όριο το 50% αντί το 100% και 200% που ισχύει σήμερα.
Πώς θα λειτουργήσει ξανά η πλατφόρμα
Μάλιστα, το Διοικητικό Συμβούλιο της ΚΕΔΕ έχει ήδη αποδεχθεί την πρόταση της ΠΟΜΙΔΑ για την επαναλειτουργία της πλατφόρμας για δηλώσεις αδήλωτων επιφανειών, ενώ θα ληφθούν υπόψη οι προτάσεις της που προβλέπουν:
Στα κενά και μη ηλεκτροδοτούμενα να καταργηθεί η υποχρέωση δήλωσης των ιδιοκτητών, και από τον χρόνο διακοπής ρευματοδότησης, γνωστό στους δήμους από την online σύνδεση με τον ΔΕΔΔΗΕ, να ισχύει αυτόματη απαλλαγή από τα δημοτικά τέλη καθαριότητας και φωτισμού, εφόσον είναι και κενά. Για το θέμα αυτό εξετάζεται μια συμβιβαστική λύση που θα καλύπτει του ιδιοκτήτες χωρίς να πλήττει τα έσοδα των δήμων.
Στα εμβαδά που θα δηλώνονται για πρώτη φορά να επιβάλλεται προσαύξηση επί των οφειλών από 1.1.2020, ποσοστού 20% για το πρώτο εξάμηνο της καθυστέρησης, και επιπλέον 5% για κάθε επόμενο εξάμηνο, όπως ακριβώς ισχύει και στην τακτοποίηση των αυθαιρέτων, και με ανώτατο όριο να φθάνει το 50%.
Ο χρόνος παραγραφής των αξιώσεων των ΟΤΑ να επανέλθει νομοθετικά στην πενταετία, που ισχύει σήμερα πλέον και για τις φορολογικές αξιώσεις του Δημοσίου, ώστε οι πολίτες να μπορούν να ανταποκριθούν στην πληρωμή τους.
