Δημοσιεύτηκε στο Φύλλο της Εφημερίδας της Κυβερνήσεως η απόφαση του υπουργείου Οικονομικών με τις νέες αντικειμενικές τιμές των ακινήτων.
Όλη η απόφαση με την αναπροσαρμογή των τιμών εκκίνησης για τον προσδιορισμό της φορολογητέας αξίας των με οποιαδήποτε αιτία μεταβιβαζόμενων ακινήτων που βρίσκονται σε περιοχές εντός σχεδίου όλης της χώρας.
ΔΕΙΤΕ ΕΔΩ ΤΙΣ ΛΕΠΤΟΜΕΡΕΙΕΣ
Όπως προκύπτει από το κείμενο, οι νέες τιμές θα ισχύσουν από την 1/1/2019 κάτι που σημαίνει ότι όλες οι μεταβιβάσεις ακινήτων (γονικές παροχές, δωρεές, κληρονομιές κλπ) θα γίνουν με βάση τις αντικειμενικές αξίες και τις τιμές ζώνης που ισχύουν και σήμερα.
Υπενθυμίζεται ότι το υπουργείο Οικονομικών ανακοίνωσε νωρίτερα τις ακόλουθες μεταβολές:
1. Περίπου 4302 περιοχές δεν θα έχουν καμία μεταβολή στην τιμή ζώνης της εφορίας. Είναι δηλαδή το 42,11% του συνόλου των περιοχών.
2. Σε 2.122 περιοχές θα υπάρξουν μειώσεις.
3. Αυξήσεις θα υπάρξουν σε 3792 τιμές ζώνης
Οι νέες τιμές θα έχουν αντίκτυπο σε 21 φόρους και τέλη που επιβάλλονται στα ακίνητα, με πολλούς ιδιοκτήτες να καλούνται να πληρώσουν επιπλέον φόρους όχι μόνο για τον ΕΝΦΙΑ, αλλά και για τις μεταβιβάσεις, τις κληρονομιές και τις γονικές παροχές.
Την ίδια στιγμή, «φουσκωμένα» θα είναι τα εκκαθαριστικά του φετινού ΕΝΦΙΑ που θα δουν 1 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων στα τέλη Αυγούστου.
Επίσης, με την τροπολογία για την προσαρμογή του ΕΝΦΙΑ διευρύνεται το άνω όριο του πρώτου κλιμακίου του κύριου φόρου από τα 500 στα 550 ευρώ και του τρίτου από τα 1000 στα 1050 ευρώ. Επιπλέον αυξάνεται το αφορολόγητο όριο για το συμπληρωματικό φόρο από τα 200.000 ευρώ στα 250.000 ευρώ.
Η συνολική εικόνα για την αναπροσαρμογή των τιμών σε σύνολο 10.216 ζωνών, είναι η εξής:
Νέες αντικειμενικές αξίες στην Περιφέρεια
|
||||||
ΔΙΑΦΟΡΑ (%) | ||||||
ΠΕΡΙΟΧΕΣ | ΠΑΛΑΙΑ ΚΑΤΩΤΕΡΗ | ΠΑΛΑΙΑ ΑΝΩΤΕΡΗ | ΝΕΑ ΚΑΤΩΤΕΡΗ | ΝΕΑ ΑΝΩΤΕΡΗ | Κατώτερη | Ανώτερη |
ΔΥΤ.ΕΛΛΑΔΑ |
||||||
ΑΓΡΙΝΙΟ | 550 | 900 | 550 | 900 | 0.00 | 0.00 |
ΑΜΦΙΛΟΧΙΑ | 600 | 850 | 650 | 900 | 8.33 | 5.88 |
ΜΕΣΟΛΟΓΓΙ | 600 | 950 | 600 | 950 | 0.00 | 0.00 |
ΝΑΥΠΑΚΤΟΣ | 650 | 1200 | 750 | 1200 | 15.38 | 0.00 |
ΑΙΓΙΟ | 600 | 1000 | 600 | 1000 | 0.00 | 0.00 |
ΠΑΤΡΑ | 600 | 1700 | 650 | 1650 | 8.33 | -2.94 |
ΑΜΑΛΙΑΔΑ | 600 | 800 | 600 | 800 | 0.00 | 0.00 |
ΠΥΡΓΟΣ | 650 | 1050 | 650 | 1000 | 0.00 | -4.76 |
ΣΤ.ΕΛΛΑΔΑ | ||||||
ΘΗΒΑ | 650 | 1050 | 600 | 950 | -7.69 | -9.52 |
ΛΕΙΒΑΔΙΑ | 650 | 1200 | 700 | 1200 | 7.69 | 0.00 |
ΕΡΕΤΡΙΑ | 700 | 1050 | 650 | 950 | -7.14 | -9.52 |
ΚΑΡΥΣΤΟΣ | 650 | 1050 | 750 | 1050 | 15.38 | 0.00 |
ΧΑΛΚΙΔΑ | 700 | 1800 | 700 | 1700 | 0.00 | -5.56 |
ΛΑΜΙΑ | 650 | 1250 | 650 | 1200 | 0.00 | -4.00 |
ΑΜΦΙΣΣΑ | 600 | 800 | 600 | 800 | 0.00 | 0.00 |
ΠΕΛΟΠΟΝΝΗΣΟΣ | ||||||
ΑΡΓΟΣ | 600 | 1100 | 650 | 1100 | 8.33 | 0.00 |
ΝΑΥΠΛΙΟ | 900 | 1900 | 900 | 1950 | 0.00 | 2.63 |
ΤΡΙΠΟΛΗ | 650 | 1300 | 750 | 1200 | 15.38 | -7.69 |
ΚΟΡΙΝΘΟΣ | 800 | 1450 | 800 | 1400 | 0.00 | -3.45 |
ΛΟΥΤΡΑΚΙ | 800 | 1700 | 900 | 1700 | 12.50 | 0.00 |
ΞΥΛΟΚΑΣΤΡΟ | 600 | 1250 | 700 | 1250 | 16.67 | 0.00 |
ΚΑΛΑΜΑΤΑ | 600 | 1750 | 700 | 1750 | 16.67 | 0.00 |
Β.ΑΙΓΑΙΟ | ||||||
ΜΥΤΙΛΗΝΗ | 700 | 1550 | 750 | 1550 | 7.14 | 0.00 |
ΣΑΜΟΣ | 600 | 1450 | 600 | 1450 | 0.00 | 0.00 |
ΧΙΟΣ | 750 | 1450 | 800 | 1450 | 6.67 | 0.00 |
Ν.ΑΙΓΑΙΟ | ||||||
ΚΩΣ | 600 | 1450 | 600 | 1450 | 0.00 | 0.00 |
ΡΟΔΟΣ | 900 | 2300 | 850 | 2200 | -5.56 | -4.35 |
ΜΥΚΟΝΟΣ | 2350 | 5000 | 3200 | 4900 | 36.17 | -2.00 |
ΝΑΞΟΣ | 900 | 1950 | 900 | 1950 | 0.00 | 0.00 |
ΤΗΝΟΣ | 800 | 1750 | 1000 | 1950 | 25.00 | 11.43 |
ΣΑΝΤΟΡΙΝΗ | 1300 | 4800 | 1350 | 4950 | 3.85 | 3.13 |
ΚΡΗΤΗ | ||||||
ΗΡΑΚΛΕΙΟ | 800 | 2050 | 850 | 2050 | 6.25 | 0.00 |
ΑΓ.ΝΙΚΟΛΑΟΣ | 650 | 1650 | 1000 | 1850 | 53.85 | 12.12 |
ΙΕΡΑΠΕΤΡΑ | 550 | 1200 | 650 | 1200 | 18.18 | 0.00 |
ΣΗΤΕΙΑ | 800 | 1200 | 850 | 1200 | 6.25 | 0.00 |
ΡΕΘΥΜΝΟ | 800 | 1800 | 850 | 1800 | 6.25 | 0.00 |
ΧΑΝΙΑ | 850 | 1850 | 1000 | 1850 | 17.65 | 0.00 |
Α.ΜΑΚΕΔΟΝΙΑ-ΘΡΑΚΗ | ||||||
ΔΡΑΜΑ | 650 | 900 | 600 | 900 | -7.69 | 0.00 |
ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΥΠΟΛΗ | 800 | 1250 | 800 | 1300 | 0.00 | 4.00 |
ΟΡΕΣΤΙΑΔΑ | 550 | 850 | 500 | 850 | -9.09 | 0.00 |
ΚΑΒΑΛΑ | 750 | 1500 | 750 | 1550 | 0.00 | 3.33 |
ΞΑΝΘΗ | 700 | 1100 | 700 | 1100 | 0.00 | 0.00 |
ΚΟΜΟΤΗΝΗ | 700 | 1050 | 700 | 1050 | 0.00 | 0.00 |
Κ.ΜΑΚΕΔΟΝΙΑ | ||||||
ΒΕΡΟΙΑ | 650 | 1300 | 650 | 1150 | 0.00 | -11.54 |
ΝΑΟΥΣΑ | 600 | 1000 | 600 | 950 | 0.00 | -5.00 |
1ο ΔΙΑΜ.ΘΕΣ/ΝΙΚΗΣ | 1100 | 4600 | 1000 | 4850 | -9.09 | 5.43 |
2ο ΔΙΑΜ.ΘΕΣ/ΝΙΚΗΣ | 900 | 1700 | 900 | 1400 | 0.00 | -17.65 |
3ο ΔΙΑΜ.ΘΕΣ/ΝΙΚΗΣ | 950 | 1450 | 1000 | 1300 | 5.26 | -10.34 |
4ο ΔΙΑΜ.ΘΕΣ/ΝΙΚΗΣ | 1250 | 1450 | 1250 | 1450 | 0.00 | 0.00 |
5ο ΔΙΑΜ.ΘΕΣ/ΝΙΚΗΣ | 1050 | 3200 | 1000 | 3000 | -4.76 | -6.25 |
ΚΙΛΚΙΣ | 600 | 900 | 600 | 900 | 0.00 | 0.00 |
ΕΔΕΣΣΑ | 600 | 1050 | 600 | 1000 | 0.00 | -4.76 |
ΚΑΤΕΡΙΝΗ | 700 | 1100 | 700 | 1100 | 0.00 | 0.00 |
ΣΕΡΡΕΣ | 650 | 1050 | 650 | 1050 | 0.00 | 0.00 |
ΠΟΛΥΓΥΡΟΣ | 600 | 850 | 600 | 850 | 0.00 | 0.00 |
Δ.ΜΑΚΕΔΟΝΙΑ | ||||||
ΓΡΕΒΕΝΑ | 550 | 650 | 550 | 650 | 0.00 | 0.00 |
ΚΟΖΑΝΗ | 700 | 950 | 600 | 900 | -14.29 | -5.26 |
ΦΛΩΡΙΝΑ | 600 | 850 | 600 | 850 | 0.00 | 0.00 |
ΗΠΕΙΡΟΣ | ||||||
ΑΡΤΑ | 600 | 1100 | 600 | 1100 | 0.00 | 0.00 |
ΗΓΟΥΜΕΝΙΤΣΑ | 600 | 1100 | 650 | 1100 | 0.00 | |
ΙΩΑΝΝΙΝΑ | 800 | 1400 | 800 | 1400 | 0.00 | 0.00 |
ΠΑΡΓΑ | 550 | 1050 | 750 | 1100 | 36.36 | 4.76 |
ΠΡΕΒΕΖΑ | 550 | 1100 | 600 | 1100 | 9.09 | 0.00 |
ΘΕΣΣΑΛΙΑ | ||||||
ΚΑΡΔΙΤΣΑ | 600 | 900 | 550 | 950 | -8.33 | 5.56 |
ΛΑΡΙΣΑ | 650 | 1600 | 700 | 1400 | 7.69 | -12.50 |
ΦΑΡΣΑΛΑ | 600 | 750 | 600 | 750 | 0.00 | 0.00 |
ΑΛΜΥΡΟΣ | 550 | 850 | 550 | 850 | 0.00 | 0.00 |
ΒΟΛΟΣ | 650 | 1700 | 600 | 1700 | -7.69 | 0.00 |
ΣΚΙΑΘΟΣ | 700 | 1650 | 950 | 1750 | 35.71 | 6.06 |
ΣΚΟΠΕΛΟΣ | 700 | 1700 | 700 | 1700 | 0.00 | 0.00 |
ΤΡΙΚΑΛΑ | 650 | 1100 | 600 | 1100 | -7.69 | 0.00 |
ΝΗΣΙΑ ΙΟΝΙΟΥ | ||||||
ΖΑΚΥΝΘΟΣ | 600 | 1450 | 800 | 1500 | 33.33 | 3.45 |
ΚΕΡΚΥΡΑΣ | 1050 | 3050 | 1200 | 3650 | 14.29 | 19.67 |
ΑΡΓΟΣΤΟΛΙ | 650 | 1100 | 700 | 1450 | 7.69 | 31.82 |
ΛΕΥΚΑΔΑ | 750 | 1250 | 800 | 1250 | 6.67 | 0.00 |